Sàn First Option FX

First Option FX – Tổng hợp đánh giá và review các mã cổ phiếu bất động sản thương mại trên sàn chứng khoán tiềm năng trong năm 2023

First Option FX – Các mã cổ phiếu trong lĩnh vực bất động sản và những mã tiềm năng hàng đầu hiện nay

Trong thời kỳ phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19, bất động sản đã trở thành một chủ đề nóng hổi trong cộng đồng nhà đầu tư chứng khoán. Sự phát triển của ngành này đồng nghĩa với sự tăng trưởng tích cực và tiềm năng của các mã cổ phiếu bất động sản. Dưới đây là bài viết từ Yuanta, giúp bạn hiểu rõ hơn về danh sách mã cổ phiếu trong lĩnh vực này và những mã có tiềm năng hàng đầu.

Danh sách mã cổ phiếu bất động sản được niêm yết Yuanta Việt Nam đã tổng hợp danh sách toàn bộ các mã cổ phiếu trong lĩnh vực bất động sản, mà hiện đang niêm yết trên ba sàn giao dịch chính tại Việt Nam, bao gồm Upcom, HSX và HNX. Dưới đây là bảng thể hiện danh sách này:

STT	Tên công ty	Mã CP	Sàn
1	CTCP Dầu khí Đông Đô	PFL	Upcom
2	CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC	CLG	Upcom
3	CTCP Xây dựng – Địa ốc Cao su	RCD	Upcom
4	CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584	NTB	Upcom
5	CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương	PPI	Upcom
6	CTCP Đầu tư Bất động sản Việt Nam	VNI	Upcom
7	CTCP Địa ốc Đà Lạt	DLR	Upcom
8	CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex	VCR	Upcom
9	CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An	KAC	Upcom
10	Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô	HDG	HSX
11	Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC	FLC	HSX
12	Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long	NLG	HSX
13	Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ	CRE	HSX
14	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai	DLG	HSX
15	Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền	KDH	HSX
16	Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2	D2D	HSX
17	Công ty Cổ phần Licogi 16	LCG	HSX
18	Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Miền Trung	LEC	HSX
19	Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân	HQC	HSX
20	Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy	NBB	HSX
21	Công ty Cổ phần Đệ Tam	DTA	HSX
22	Công ty Cổ phần Long Hậu	LHG	HSX
23	Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo	ITA	HSX
24	Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng	DIG	HSX
25	Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội	NHA	HSX
26	Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật	IJC	HSX
27	Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP	KBC	HSX
28	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh	DXG	HSX
29	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang	LGL	HSX
30	Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu	HDC	HSX
31	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia – IDI	IDI	HSX
32	Công ty Cổ phần DRH Holdings	DRH	HSX
33	Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà	ITC	HSX
34	CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt	PVL	HNX
35	CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà	SDU	HNX
36	CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng	NDN	HNX
37	CTCP Tập đoàn C.E.O	CEO	HNX
38	CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ	TKC	HNX
39	CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội	SHN	HNX
40	CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam	IDJ	HNX
41	CTCP Địa ốc Chợ Lớn	RCL	HNX
42	CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc	IDV	HNX
43	CTCP Địa ốc 11	D11	HNX
44	CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long	TIG	HNX

Dưới đây là danh sách 3 mã cổ phiếu trong ngành bất động sản được cho là tiềm năng nhất hiện tại:

Cổ phiếu CTCP Vinhomes – Mã VHM

Hiện trạng niêm yết và thông tin liên quan:

Nhóm ngành	Phát triển bất động sản
Tên công ty	CTCP Vinhomes
Mã chứng khoán	VHM
Ngày niêm yết	17/05/2018
Sàn niêm yết	HSX
Vốn điều lệ	33,495,139,180,000 đồng
KLCP đang niêm yết	3,349,513,918 cp
KLCP đang lưu hành	3,349,513,918 cp

Trong hệ thống Vingroup, CTCP Vinhomes được ví như một nguồn tài sản quý giá. Kể từ khi ra đời vào năm 2008 đến nay, Vinhomes đã nổi lên như một “con gà đẻ trứng vàng”. Với vị thế này, họ trở thành một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh có vốn hóa lớn trên thị trường chứng khoán. Hoạt động của công ty xoay quanh việc phát triển bất động sản, bao gồm xây dựng, môi giới và kinh doanh cho thuê.

Giá trị thị trường của CTCP Vinhomes thậm chí còn vượt trội hơn cả các công ty lớn khác, bao gồm cả tập đoàn mẹ Vingroup, với con số lên tới 402.000 tỷ đồng. Gần đây, cổ phiếu của Vinhomes đã cán mốc giá cao kỷ lục 120.000 đồng mỗi cổ phiếu, thậm chí vượt qua cả giá cổ phiếu của tập đoàn mẹ. Điều này cho thấy cổ phiếu Vinhomes trở thành một trong những cổ phiếu có giá trị cao và quan trọng trên thị trường chứng khoán.

Ngoài ra, cổ phiếu của công ty Tập đoàn Đất Xanh cũng là một phần quan trọng trong cảnh quan chứng khoán. Thông tin về cổ phiếu này có thể được tìm thấy trong phần niêm yết.

Nhóm ngành	Bất động sản
Tên công ty	Tập đoàn Đất Xanh
Mã chứng khoán	DXG
Ngày niêm yết	22/12/2009
Sàn niêm yết	HSX
Vốn điều lệ	5,200,346,670,000 đồng
KLCP đang niêm yết	520,034,667 cp
KLCP đang lưu hành	519,275,500 cp

Được thành lập từ năm 2003 Công ty Tập đoàn Đất Xanh có vốn điều lệ là 0,8 tỷ đồng, tuy nhiên theo số liệu thống kê đến năm 2019 thì vốn điều lệ của doanh nghiệp này tăng cao đến 5.200.346.670.000 đồng, cùng 37 công ty con với hơn 4.500 nhân viên chính thức cùng với hơn 10.000 cộng tác viên kinh doanh trên cả nước. Công ty có dịch vụ môi giới trải dài cả nước cùng với quỹ đất lớn hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Có nhiều dấu hiệu khả quan trong kết quả hoạt động kinh doanh trong các năm gần đây:

Dự kiến lợi nhuận sau thuế trong tháng 6 sẽ vượt mức 820 tỷ đồng, so với kế hoạch đặt ra trong Đại hội Cổ đông đạt đến 63% trong nửa đầu năm 2021.

Bước vào giai đoạn bàn giao các dự án lớn như khu đô thị Gem Sky World 92.2ha (Long Thành, Đồng Nai) và Opal Boulevard (Bình Dương).

Hiện tài thị trường bất động sản đang dần hồi phục trở lại và đem lại nhiều bứt phá cho thị trường sau đại dịch Covid-19. Từ đó tạo cơ hội cho thị giá của các doanh nghiệp này tăng trưởng cao hơn trong tương lai. Các cổ phiếu nhóm ngành này trên sàn HSX đang ở mức giá khá tốt để các nhà đầu tư tham khảo.

Tập đoàn Đất Xanh trong những năm qua với kết quả kinh doanh tăng trưởng đều đặn và tiềm năng. Từ năm 2010 – 2019 hoạt động chia cổ tức và cổ tức thưởng của doanh nghiệp này được diễn ra thường xuyên.

Cổ phiếu Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va Thông tin niêm yết

Nhóm ngành	Phát triển bất động sản
Tên công ty	Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Mã chứng khoán	NVL
Ngày niêm yết	28/12/2016
Sàn niêm yết	HSX
Vốn điều lệ	14,736,088,000,000 đồng
KLCP đang niêm yết	1,472,163,329 cp
KLCP đang lưu hành	1,470,872,319 cp

Được thành lập từ năm 2007, Tập đoàn Địa ốc No Va khởi đầu với vốn điều lệ ban đầu là 95,3 tỷ đồng. Hiện nay, số vốn này đã được gia tăng lên đến 14,736,088 tỷ đồng. Với sự gia tăng vốn đáng kể như vậy, mã chứng khoán NVL được xem là một trong những doanh nghiệp có vốn hoá cao trên thị trường chứng khoán.

Trong năm 2021, cổ phiếu của Công ty Novaland đã có những kết quả hoạt động và triển vọng vượt xa sự mong đợi, điều này được thể hiện qua các điểm sau:

• Là một trong những công ty sở hữu quỹ đất lớn hàng đầu tại Việt Nam.
• Tổng tài sản của Tập đoàn đã tăng 18,7% so với cuối năm 2020, đạt gần 171.533 tỷ đồng.
• Công ty thường xuyên tổ chức việc chia cổ tức cho cổ đông. Trong nửa đầu năm 2021, đã có hai lần chia cổ tức dựa trên kết quả kinh doanh năm 2020.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào mã cổ phiếu này đòi hỏi sự thận trọng, bởi vì giá cổ phiếu hiện vẫn ở mức khá cao. Các nhà giao dịch cần theo dõi và chờ đợi thời điểm thích hợp để thêm mã cổ phiếu này vào danh mục đầu tư của họ.

Nên đầu tư vào cổ phiếu ngành Bất động sản hay không?

Thị trường Bất động sản, đặc biệt là các tài sản độc quyền như bất động sản, thường có xu hướng tăng giá theo thời gian. Đất đai, ví dụ, thường được xem như một tài sản ít rủi ro hơn trong lĩnh vực đầu tư. Có một khẩu hiệu nổi tiếng trong giới đầu tư là “Những tài sản khác có thể tái tạo, nhưng không thể tái tạo được bất động sản.” Điều này làm tăng giá trị của doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản, đặc biệt khi tài sản chủ yếu của họ là đất đai, một nguồn tài sản có giá trị và quyền sở hữu lớn.

Hiện nay, tại Việt Nam, lượng đất đai có hạn mà dân số ngày càng tăng, nhu cầu mở rộng của các doanh nghiệp cũng ngày càng cao, và có sự gia tăng liên tục về dự án đầu tư từ nước ngoài cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án du lịch. Do đó, việc tăng trưởng của các doanh nghiệp Bất động sản chỉ là vấn đề thời gian. Các chuyên gia dự báo giá đất đai sẽ tiếp tục tăng cao hơn trong tương lai do nhu cầu sử dụng đang gia tăng mà nguồn cung không đủ đáp ứng.

Có thể thấy rằng đầu tư vào cổ phiếu liên quan đến Bất động sản là một lựa chọn có tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong ngành này, việc đầu tư nên được xem xét dưới góc độ dài hạn, vì trong ngắn hạn, giá cổ phiếu trong ngành này có thể biến động không lớn hoặc thậm chí gây lỗ cho nhà đầu tư.

Tình hình hiện tại của các cổ phiếu ngành Bất động sản

Trong những tháng đầu năm 2022, thị trường cổ phiếu ngành Bất động sản đã có một số biến đổi đáng chú ý. Vào tháng 2, nhiều cổ phiếu trong ngành này đã tăng giá và thậm chí đạt mức tăng trần. Các phiên giao dịch đầu tuần đã cho thấy sự tích cực trong giao dịch của các cổ phiếu Bất động sản.

Ngoài ra, trong bốn phiên gần nhất, cổ phiếu NBB và CII đã tăng đến mức giá trần trong ba phiên, với tổng biên độ tăng hơn 20%. Nhiều cổ phiếu khác trong ngành cũng có sự tăng trưởng ấn tượng và vượt xa giá tham chiếu, chẳng hạn như: SCR, DIG, HQC, CEO, QCG,…

Mặc dù thị trường cả trong và ngoài nước vẫn đang chịu tác động mạnh từ đại dịch Covid-19, những phiên gần đây vẫn cho thấy sự mở rộng và sự kỳ vọng từ phía nhà đầu tư đối với thị trường Bất động sản. Việc đầu tư vào cổ phiếu ngành Bất động sản hiện nay được xem là một quyết định thông minh và có lý. Tuy nhiên, nhớ rằng đây là một nhóm cổ phiếu cần đầu tư dài hạn để có lợi nhuận tối ưu. Đây là thông tin được chia sẻ bởi công ty chứng khoán Yuanta Việt Nam.